Wohnung kaufen in Esentepe – 3+1, 155 m²
£549.950
Details zur Immobilie
- Objekt ID: 485437
- Typ: Wohnung
- Standort: Kyrenia / Girne
- Wohnfläche: 155 m²
- Zimmer: 3+1
Ausstattung Highlights
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Wohnung kaufen in Esentepe – Details
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in Esentepe, Bezirk Girne (Kyrenia), Nord Zypern. Die Aufteilung ist 3+1 auf 155 m² Wohnfläche, der Kaufpreis liegt bei £549.950 (≈ 642.300 €, Kurs 1.168 vom 2026-08-26). Die in Nord Zypern übliche Schreibweise „3+1“ bedeutet: drei Schlafzimmer und ein Wohnraum.
Zu diesem Objekt liegen 13 Fotos vor. Grundriss und vollständiges Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage kostenlos zu.
Preis und Einordnung
| Quadratmeterpreis | £3.548 pro m² |
| Kaufpreis in Euro | ≈ 642.300 € (Kurs 1.168, Stand 2026-08-26) |
| Vergleich mit Wohnungen in Nord Zypern | 23 % über dem Mittelwert von £2.882 pro m² |
| Kaufnebenkosten (8–10 %) | rund £593.946 bis £604.945 gesamt |
Der Vergleichswert ist der mittlere Quadratmeterpreis aller Wohnungen in unserem Kaufbestand und dient nur der Orientierung – Lage, Baujahr und Ausstattung erklären Abweichungen. Die Nebenkosten umfassen Transfergebühren, Stempelsteuer und Anwalt.
Die Lage: Esentepe
Esentepe liegt im Bezirk Girne (Kyrenia). Das ist die Nordküste mit der besten Infrastruktur der Insel: Hafenstadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und die höchste Nachfrage bei Vermietung. Alle Immobilien in Esentepe ansehen →
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Was kostet diese Wohnung in Esentepe?
Der Kaufpreis beträgt £549.950. Hinzu kommen rund 8 bis 10 Prozent Kaufnebenkosten, also etwa £43.996 bis £54.995.
Was bedeutet „3+1“ bei dieser Immobilie?
In Nord Zypern wird die Zimmerzahl als Schlafzimmer plus Wohnraum angegeben. „3+1“ bedeutet hier: drei Schlafzimmer und ein Wohnraum. Die Wohnfläche beträgt 155 m².
Können Deutsche oder Österreicher dieses Objekt kaufen?
Ja. Für die endgültige Eigentumsumschreibung benötigen Nicht-Staatsbürger eine Kauferlaubnis des Ministerrats; der Kaufvertrag wird vorher unterschrieben und beim Grundbuchamt registriert. Die Bearbeitung dauert in der Regel mehrere Monate.
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