Details zur Immobilie
- Objekt ID: 344304
- Typ: Bungalow
- Standort: Esentepe
- Wohnfläche: 157 m²
- Zimmer: 3+1
Ausstattung Highlights
🔒 Wir senden Ihnen das vollständige Exposé, Grundrisse und weitere Fotos unverbindlich per E-Mail zu.
Bungalow kaufen in Esentepe – Details
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bungalow in Esentepe, Bezirk Girne (Kyrenia), Nord Zypern. Die Aufteilung ist 3+1 auf 157 m² Wohnfläche, der Kaufpreis liegt bei £520.000 (≈ 607.400 €, Kurs 1.168 vom 2026-08-26). Die in Nord Zypern übliche Schreibweise „3+1“ bedeutet: drei Schlafzimmer und ein Wohnraum.
Zu diesem Objekt liegen 19 Fotos vor. Grundriss und vollständiges Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage kostenlos zu.
Preis und Einordnung
| Quadratmeterpreis | £3.312 pro m² |
| Kaufpreis in Euro | ≈ 607.400 € (Kurs 1.168, Stand 2026-08-26) |
| Vergleich mit Bungalows in Nord Zypern | 72 % über dem Mittelwert von £1.927 pro m² |
| Kaufnebenkosten (8–10 %) | rund £561.600 bis £572.000 gesamt |
Der Vergleichswert ist der mittlere Quadratmeterpreis aller Bungalows in unserem Kaufbestand und dient nur der Orientierung – Lage, Baujahr und Ausstattung erklären Abweichungen. Die Nebenkosten umfassen Transfergebühren, Stempelsteuer und Anwalt.
Die Lage: Esentepe
Esentepe liegt im Bezirk Girne (Kyrenia). Das ist die Nordküste mit der besten Infrastruktur der Insel: Hafenstadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und die höchste Nachfrage bei Vermietung. Alle Immobilien in Esentepe ansehen →
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Was kostet dieser Bungalow in Esentepe?
Der Kaufpreis beträgt £520.000. Hinzu kommen rund 8 bis 10 Prozent Kaufnebenkosten, also etwa £41.600 bis £52.000.
Was bedeutet „3+1“ bei dieser Immobilie?
In Nord Zypern wird die Zimmerzahl als Schlafzimmer plus Wohnraum angegeben. „3+1“ bedeutet hier: drei Schlafzimmer und ein Wohnraum. Die Wohnfläche beträgt 157 m².
Können Deutsche oder Österreicher dieses Objekt kaufen?
Ja. Für die endgültige Eigentumsumschreibung benötigen Nicht-Staatsbürger eine Kauferlaubnis des Ministerrats; der Kaufvertrag wird vorher unterschrieben und beim Grundbuchamt registriert. Die Bearbeitung dauert in der Regel mehrere Monate.
Ähnliche Objekte
- Bungalow kaufen in Esentepe – 2+1, 120 m², £158.000
- Bungalow kaufen in Esentepe – 2+1, 110 m², £214.999
- Bungalow kaufen in Esentepe – 3+1, 135 m², £769.000
- Bungalow kaufen in Esentepe – 3+1, 125 m², £2.600.000
- Wohnung kaufen in Esentepe – 2+1, 139 m², £279.900
Weiter: alle vergleichbaren Objekte · Haus kaufen in Nord Zypern: Preise und Ablauf · Recht, Title Deeds und Steuern