Details zur Immobilie
- Objekt ID: 424796
- Typ: Bungalow
- Standort: Esentepe
- Wohnfläche: 135 m²
- Zimmer: 3+1
Ausstattung Highlights
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Bungalow kaufen in Esentepe – Details
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bungalow in Esentepe, Bezirk Girne (Kyrenia), Nord Zypern. Die Aufteilung ist 3+1 auf 135 m² Wohnfläche, der Kaufpreis liegt bei £769.000 (≈ 898.200 €, Kurs 1.168 vom 2026-08-26). Die in Nord Zypern übliche Schreibweise „3+1“ bedeutet: drei Schlafzimmer und ein Wohnraum.
Ausstattung und Merkmale: Meer- oder Bergblick.
Zu diesem Objekt liegen 24 Fotos vor. Grundriss und vollständiges Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage kostenlos zu.
Preis und Einordnung
| Quadratmeterpreis | £5.696 pro m² |
| Kaufpreis in Euro | ≈ 898.200 € (Kurs 1.168, Stand 2026-08-26) |
| Vergleich mit Bungalows in Nord Zypern | 196 % über dem Mittelwert von £1.927 pro m² |
| Kaufnebenkosten (8–10 %) | rund £830.520 bis £845.900 gesamt |
Der Vergleichswert ist der mittlere Quadratmeterpreis aller Bungalows in unserem Kaufbestand und dient nur der Orientierung – Lage, Baujahr und Ausstattung erklären Abweichungen. Die Nebenkosten umfassen Transfergebühren, Stempelsteuer und Anwalt.
Die Lage: Esentepe
Esentepe liegt im Bezirk Girne (Kyrenia). Das ist die Nordküste mit der besten Infrastruktur der Insel: Hafenstadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und die höchste Nachfrage bei Vermietung. Alle Immobilien in Esentepe ansehen →
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Was kostet dieser Bungalow in Esentepe?
Der Kaufpreis beträgt £769.000. Hinzu kommen rund 8 bis 10 Prozent Kaufnebenkosten, also etwa £61.520 bis £76.900.
Was bedeutet „3+1“ bei dieser Immobilie?
In Nord Zypern wird die Zimmerzahl als Schlafzimmer plus Wohnraum angegeben. „3+1“ bedeutet hier: drei Schlafzimmer und ein Wohnraum. Die Wohnfläche beträgt 135 m².
Können Deutsche oder Österreicher dieses Objekt kaufen?
Ja. Für die endgültige Eigentumsumschreibung benötigen Nicht-Staatsbürger eine Kauferlaubnis des Ministerrats; der Kaufvertrag wird vorher unterschrieben und beim Grundbuchamt registriert. Die Bearbeitung dauert in der Regel mehrere Monate.
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