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Wohnung kaufen in Esentepe – 2+1, 126 m²

£625.000

📍 Kyrenia / Girne | 🏠 Wohnung

Wohnung in Esentepe, Nord Zypern – Foto 1 von 4

Wohnung in Esentepe, Nord Zypern – Foto 2 von 4

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Wohnung in Esentepe, Nord Zypern – Foto 4 von 4

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Details zur Immobilie

Objekt ID: 490717
Typ: Wohnung
Standort: Kyrenia / Girne
Wohnfläche: 126 m²
Zimmer: 2+1

Ausstattung Highlights

Kauf

🔒 Wir senden Ihnen das vollständige Exposé, Grundrisse und weitere Fotos unverbindlich per E-Mail zu.

Wohnung kaufen in Esentepe – Details

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in Esentepe, Bezirk Girne (Kyrenia), Nord Zypern. Die Aufteilung ist 2+1 auf 126 m² Wohnfläche, der Kaufpreis liegt bei £625.000 (≈ 730.000 €, Kurs 1.168 vom 2026-08-26). Die in Nord Zypern übliche Schreibweise „2+1“ bedeutet: zwei Schlafzimmer und ein Wohnraum.

Zu diesem Objekt liegen 4 Fotos vor. Grundriss und vollständiges Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage kostenlos zu.

Preis und Einordnung

Quadratmeterpreis	£4.960 pro m²
Kaufpreis in Euro	≈ 730.000 € (Kurs 1.168, Stand 2026-08-26)
Vergleich mit Wohnungen in Nord Zypern	72 % über dem Mittelwert von £2.882 pro m²
Kaufnebenkosten (8–10 %)	rund £675.000 bis £687.500 gesamt

Der Vergleichswert ist der mittlere Quadratmeterpreis aller Wohnungen in unserem Kaufbestand und dient nur der Orientierung – Lage, Baujahr und Ausstattung erklären Abweichungen. Die Nebenkosten umfassen Transfergebühren, Stempelsteuer und Anwalt.

Die Lage: Esentepe

Esentepe liegt im Bezirk Girne (Kyrenia). Das ist die Nordküste mit der besten Infrastruktur der Insel: Hafenstadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und die höchste Nachfrage bei Vermietung. Alle Immobilien in Esentepe ansehen →

Häufige Fragen zu diesem Objekt

Was kostet diese Wohnung in Esentepe?

Der Kaufpreis beträgt £625.000. Hinzu kommen rund 8 bis 10 Prozent Kaufnebenkosten, also etwa £50.000 bis £62.500.

Was bedeutet „2+1“ bei dieser Immobilie?

In Nord Zypern wird die Zimmerzahl als Schlafzimmer plus Wohnraum angegeben. „2+1“ bedeutet hier: zwei Schlafzimmer und ein Wohnraum. Die Wohnfläche beträgt 126 m².

Können Deutsche oder Österreicher dieses Objekt kaufen?

Ja. Für die endgültige Eigentumsumschreibung benötigen Nicht-Staatsbürger eine Kauferlaubnis des Ministerrats; der Kaufvertrag wird vorher unterschrieben und beim Grundbuchamt registriert. Die Bearbeitung dauert in der Regel mehrere Monate.