Wohnung kaufen in Esentepe – 2+1, 104 m² – Objekt 486145
£475.000
Details zur Immobilie
- Objekt ID: 486145
- Typ: Wohnung
- Standort: Kyrenia / Girne
- Wohnfläche: 104 m²
- Zimmer: 2+1
Ausstattung Highlights
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Wohnung kaufen in Esentepe – Details
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in Esentepe, Bezirk Girne (Kyrenia), Nord Zypern. Die Aufteilung ist 2+1 auf 104 m² Wohnfläche, der Kaufpreis liegt bei £475.000 (≈ 554.800 €, Kurs 1.168 vom 2026-08-26). Die in Nord Zypern übliche Schreibweise „2+1“ bedeutet: zwei Schlafzimmer und ein Wohnraum.
Zu diesem Objekt liegen 18 Fotos vor. Grundriss und vollständiges Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage kostenlos zu.
Preis und Einordnung
| Quadratmeterpreis | £4.567 pro m² |
| Kaufpreis in Euro | ≈ 554.800 € (Kurs 1.168, Stand 2026-08-26) |
| Vergleich mit Wohnungen in Nord Zypern | 58 % über dem Mittelwert von £2.882 pro m² |
| Kaufnebenkosten (8–10 %) | rund £513.000 bis £522.500 gesamt |
Der Vergleichswert ist der mittlere Quadratmeterpreis aller Wohnungen in unserem Kaufbestand und dient nur der Orientierung – Lage, Baujahr und Ausstattung erklären Abweichungen. Die Nebenkosten umfassen Transfergebühren, Stempelsteuer und Anwalt.
Die Lage: Esentepe
Esentepe liegt im Bezirk Girne (Kyrenia). Das ist die Nordküste mit der besten Infrastruktur der Insel: Hafenstadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und die höchste Nachfrage bei Vermietung. Alle Immobilien in Esentepe ansehen →
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Was kostet diese Wohnung in Esentepe?
Der Kaufpreis beträgt £475.000. Hinzu kommen rund 8 bis 10 Prozent Kaufnebenkosten, also etwa £38.000 bis £47.500.
Was bedeutet „2+1“ bei dieser Immobilie?
In Nord Zypern wird die Zimmerzahl als Schlafzimmer plus Wohnraum angegeben. „2+1“ bedeutet hier: zwei Schlafzimmer und ein Wohnraum. Die Wohnfläche beträgt 104 m².
Können Deutsche oder Österreicher dieses Objekt kaufen?
Ja. Für die endgültige Eigentumsumschreibung benötigen Nicht-Staatsbürger eine Kauferlaubnis des Ministerrats; der Kaufvertrag wird vorher unterschrieben und beim Grundbuchamt registriert. Die Bearbeitung dauert in der Regel mehrere Monate.
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