Details zur Immobilie
- Objekt ID: 469222
- Typ: Villa
- Standort: Nord Zypern
- Wohnfläche: 157 m²
- Zimmer: 4+1
Ausstattung Highlights
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Villa kaufen in Nord Zypern – Details
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Villa in Nord Zypern. Die Aufteilung ist 4+1 auf 157 m² Wohnfläche, der Kaufpreis liegt bei £3.500.000 (≈ 4.088.000 €, Kurs 1.168 vom 2026-08-26). Die in Nord Zypern übliche Schreibweise „4+1“ bedeutet: vier Schlafzimmer und ein Wohnraum.
Ausstattung und Merkmale: Pool, Meer- oder Bergblick.
Zu diesem Objekt liegen 23 Fotos vor. Grundriss und vollständiges Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage kostenlos zu.
Preis und Einordnung
| Quadratmeterpreis | £22.293 pro m² |
| Kaufpreis in Euro | ≈ 4.088.000 € (Kurs 1.168, Stand 2026-08-26) |
| Vergleich mit Villen in Nord Zypern | 329 % über dem Mittelwert von £5.200 pro m² |
| Kaufnebenkosten (8–10 %) | rund £3.780.000 bis £3.850.000 gesamt |
Der Vergleichswert ist der mittlere Quadratmeterpreis aller Villen in unserem Kaufbestand und dient nur der Orientierung – Lage, Baujahr und Ausstattung erklären Abweichungen. Die Nebenkosten umfassen Transfergebühren, Stempelsteuer und Anwalt.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Was kostet diese Villa in Nord Zypern?
Der Kaufpreis beträgt £3.500.000. Hinzu kommen rund 8 bis 10 Prozent Kaufnebenkosten, also etwa £280.000 bis £350.000.
Was bedeutet „4+1“ bei dieser Immobilie?
In Nord Zypern wird die Zimmerzahl als Schlafzimmer plus Wohnraum angegeben. „4+1“ bedeutet hier: vier Schlafzimmer und ein Wohnraum. Die Wohnfläche beträgt 157 m².
Können Deutsche oder Österreicher dieses Objekt kaufen?
Ja. Für die endgültige Eigentumsumschreibung benötigen Nicht-Staatsbürger eine Kauferlaubnis des Ministerrats; der Kaufvertrag wird vorher unterschrieben und beim Grundbuchamt registriert. Die Bearbeitung dauert in der Regel mehrere Monate.
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