Details zur Immobilie
- Objekt ID: 497108
- Typ: Villa
- Standort: Alsancak
- Wohnfläche: 185 m²
- Zimmer: 4+1
Ausstattung Highlights
🔒 Wir senden Ihnen das vollständige Exposé, Grundrisse und weitere Fotos unverbindlich per E-Mail zu.
Villa kaufen in Alsancak – Details
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Villa in Alsancak, Bezirk Girne (Kyrenia), Nord Zypern. Die Aufteilung ist 4+1 auf 185 m² Wohnfläche, der Kaufpreis liegt bei £450.000 (≈ 525.600 €, Kurs 1.168 vom 2026-08-26). Die in Nord Zypern übliche Schreibweise „4+1“ bedeutet: vier Schlafzimmer und ein Wohnraum.
Zu diesem Objekt liegen 16 Fotos vor. Grundriss und vollständiges Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage kostenlos zu.
Preis und Einordnung
| Quadratmeterpreis | £2.432 pro m² |
| Kaufpreis in Euro | ≈ 525.600 € (Kurs 1.168, Stand 2026-08-26) |
| Vergleich mit Villen in Nord Zypern | 53 % unter dem Mittelwert von £5.200 pro m² |
| Kaufnebenkosten (8–10 %) | rund £486.000 bis £495.000 gesamt |
Der Vergleichswert ist der mittlere Quadratmeterpreis aller Villen in unserem Kaufbestand und dient nur der Orientierung – Lage, Baujahr und Ausstattung erklären Abweichungen. Die Nebenkosten umfassen Transfergebühren, Stempelsteuer und Anwalt.
Die Lage: Alsancak
Alsancak liegt im Bezirk Girne (Kyrenia). Das ist die Nordküste mit der besten Infrastruktur der Insel: Hafenstadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und die höchste Nachfrage bei Vermietung. Alle Immobilien in Alsancak ansehen →
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Was kostet diese Villa in Alsancak?
Der Kaufpreis beträgt £450.000. Hinzu kommen rund 8 bis 10 Prozent Kaufnebenkosten, also etwa £36.000 bis £45.000.
Was bedeutet „4+1“ bei dieser Immobilie?
In Nord Zypern wird die Zimmerzahl als Schlafzimmer plus Wohnraum angegeben. „4+1“ bedeutet hier: vier Schlafzimmer und ein Wohnraum. Die Wohnfläche beträgt 185 m².
Können Deutsche oder Österreicher dieses Objekt kaufen?
Ja. Für die endgültige Eigentumsumschreibung benötigen Nicht-Staatsbürger eine Kauferlaubnis des Ministerrats; der Kaufvertrag wird vorher unterschrieben und beim Grundbuchamt registriert. Die Bearbeitung dauert in der Regel mehrere Monate.
Ähnliche Objekte
- Bungalow kaufen in Alsancak – 2+1, 90 m², £225.000
- Bungalow kaufen in Alsancak – 3+2, 210 m², £370.000
- Bungalow kaufen in Alsancak – 4+1, 200 m², £379.990
- Bungalow kaufen in Alsancak – 3+1, 170 m², £430.000
- Bungalow kaufen in Alsancak – 3+1, 200 m², £685.000
Weiter: alle vergleichbaren Objekte · Haus kaufen in Nord Zypern: Preise und Ablauf · Recht, Title Deeds und Steuern