Villa kaufen in Girne (Kyrenia) – 4+1, 235 m²
£450.000
Details zur Immobilie
- Objekt ID: 497056
- Typ: Villa
- Standort: Kyrenia / Girne
- Wohnfläche: 235 m²
- Zimmer: 4+1
Ausstattung Highlights
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Villa kaufen in Girne (Kyrenia) – Details
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Villa in Girne (Kyrenia), Bezirk Girne (Kyrenia), Nord Zypern. Die Aufteilung ist 4+1 auf 235 m² Wohnfläche, der Kaufpreis liegt bei £450.000 (≈ 525.600 €, Kurs 1.168 vom 2026-08-26). Die in Nord Zypern übliche Schreibweise „4+1“ bedeutet: vier Schlafzimmer und ein Wohnraum.
Zu diesem Objekt liegen 14 Fotos vor. Grundriss und vollständiges Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage kostenlos zu.
Preis und Einordnung
| Quadratmeterpreis | £1.915 pro m² |
| Kaufpreis in Euro | ≈ 525.600 € (Kurs 1.168, Stand 2026-08-26) |
| Vergleich mit Villen in Nord Zypern | 63 % unter dem Mittelwert von £5.200 pro m² |
| Kaufnebenkosten (8–10 %) | rund £486.000 bis £495.000 gesamt |
Der Vergleichswert ist der mittlere Quadratmeterpreis aller Villen in unserem Kaufbestand und dient nur der Orientierung – Lage, Baujahr und Ausstattung erklären Abweichungen. Die Nebenkosten umfassen Transfergebühren, Stempelsteuer und Anwalt.
Die Lage: Girne (Kyrenia)
Girne (Kyrenia) liegt im Bezirk Girne (Kyrenia). Das ist die Nordküste mit der besten Infrastruktur der Insel: Hafenstadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und die höchste Nachfrage bei Vermietung. Alle Immobilien in Girne (Kyrenia) ansehen →
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Was kostet diese Villa in Girne (Kyrenia)?
Der Kaufpreis beträgt £450.000. Hinzu kommen rund 8 bis 10 Prozent Kaufnebenkosten, also etwa £36.000 bis £45.000.
Was bedeutet „4+1“ bei dieser Immobilie?
In Nord Zypern wird die Zimmerzahl als Schlafzimmer plus Wohnraum angegeben. „4+1“ bedeutet hier: vier Schlafzimmer und ein Wohnraum. Die Wohnfläche beträgt 235 m².
Können Deutsche oder Österreicher dieses Objekt kaufen?
Ja. Für die endgültige Eigentumsumschreibung benötigen Nicht-Staatsbürger eine Kauferlaubnis des Ministerrats; der Kaufvertrag wird vorher unterschrieben und beim Grundbuchamt registriert. Die Bearbeitung dauert in der Regel mehrere Monate.
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