Villa kaufen in Lefkoşa (Nicosia) – 3+1, 195 m²
£265.000
Details zur Immobilie
- Objekt ID: 497095
- Typ: Villa
- Standort: Lefkoşa (Nicosia)
- Wohnfläche: 195 m²
- Zimmer: 3+1
Ausstattung Highlights
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Villa kaufen in Lefkoşa (Nicosia) – Details
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Villa in Lefkoşa (Nicosia), Bezirk Lefkoşa (Nicosia), Nord Zypern. Die Aufteilung ist 3+1 auf 195 m² Wohnfläche, der Kaufpreis liegt bei £265.000 (≈ 309.500 €, Kurs 1.168 vom 2026-08-26). Die in Nord Zypern übliche Schreibweise „3+1“ bedeutet: drei Schlafzimmer und ein Wohnraum.
Zu diesem Objekt liegen 19 Fotos vor. Grundriss und vollständiges Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage kostenlos zu.
Preis und Einordnung
| Quadratmeterpreis | £1.359 pro m² |
| Kaufpreis in Euro | ≈ 309.500 € (Kurs 1.168, Stand 2026-08-26) |
| Vergleich mit Villen in Nord Zypern | 74 % unter dem Mittelwert von £5.200 pro m² |
| Kaufnebenkosten (8–10 %) | rund £286.200 bis £291.500 gesamt |
Der Vergleichswert ist der mittlere Quadratmeterpreis aller Villen in unserem Kaufbestand und dient nur der Orientierung – Lage, Baujahr und Ausstattung erklären Abweichungen. Die Nebenkosten umfassen Transfergebühren, Stempelsteuer und Anwalt.
Die Lage: Lefkoşa (Nicosia)
Lefkoşa (Nicosia) liegt im Bezirk Lefkoşa (Nicosia). Das ist das Binnenland um die Hauptstadt, ohne Meerzugang, dafür mit Behörden, Universitäten und ganzjährigem Mietmarkt. Alle Immobilien in Lefkoşa (Nicosia) ansehen →
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Was kostet diese Villa in Lefkoşa (Nicosia)?
Der Kaufpreis beträgt £265.000. Hinzu kommen rund 8 bis 10 Prozent Kaufnebenkosten, also etwa £21.200 bis £26.500.
Was bedeutet „3+1“ bei dieser Immobilie?
In Nord Zypern wird die Zimmerzahl als Schlafzimmer plus Wohnraum angegeben. „3+1“ bedeutet hier: drei Schlafzimmer und ein Wohnraum. Die Wohnfläche beträgt 195 m².
Können Deutsche oder Österreicher dieses Objekt kaufen?
Ja. Für die endgültige Eigentumsumschreibung benötigen Nicht-Staatsbürger eine Kauferlaubnis des Ministerrats; der Kaufvertrag wird vorher unterschrieben und beim Grundbuchamt registriert. Die Bearbeitung dauert in der Regel mehrere Monate.
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