Immobilien in Çatalköy kaufen
Çatalköy liegt östlich von Girne in Hanglage über der Küste, zwischen Küstenstraße und Gebirge.
22 Objekte im Bestand (20 zum Kauf und 2 zur Miete), Preise ab £135.000.
Çatalköy: Lage und Charakter
Die Bebauung besteht überwiegend aus freistehenden Häusern und Villen auf größeren Grundstücken, viele mit Pool und weitem Meerblick.
Der Ort ist die erste Adresse im gehobenen Segment: im Bestand dominieren hier Villen deutlich.
Çatalköy liegt im Bezirk Girne (Kyrenia) – die Nordküste mit der besten Infrastruktur der Insel: Hafenstadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und die höchste Nachfrage bei Vermietung.
Preise in Çatalköy
| Objekte im Bestand | 22 |
| Kaufpreise | £135.000 bis £5.500.000 |
| Mittlerer Kaufpreis | £1.699.500 |
| Mittlerer Quadratmeterpreis | £2.173 pro m² |
| Typische Wohnfläche | 420 m² (Median) |
| mit Pool | 5 Objekte |
| mit Meer- oder Bergblick | 5 Objekte |
Grundgesamtheit: 20 der 22 Objekte haben eine Preisangabe in Pfund, 14 zusätzlich eine geprüfte Wohnflächenangabe (25–800 m²). Nur diese gehen in die Mittelwerte ein. Zum Kurs 1.168 (Stand 2026-08-26) entspricht der mittlere Preis etwa 1.985.000 €. Preise sind Angebotspreise und ändern sich laufend.
Alle 22 Objekte in Çatalköy
| Objekt | Art | Preis |
|---|---|---|
| Villa kaufen 6+2 | Villa | £5.500.000 |
| Villa kaufen 5+1, 500 m² | Villa | £4.900.000 |
| Villa kaufen | Villa | £4.800.000 |
| Villa kaufen 5+1, 500 m² | Villa | £4.200.000 |
| Villa kaufen 6+2, 500 m² | Villa | £3.500.000 |
| Villa kaufen 5+1, 492 m² | Villa | £2.950.000 |
| Villa kaufen 6+3 | Villa | £2.900.000 |
| Villa kaufen 5+3 | Villa | £2.800.000 |
| Villa kaufen 6+1, 517 m² | Villa | £2.750.000 |
| Villa kaufen 3+1, 500 m² | Villa | £2.600.000 |
| Villa kaufen | Villa | £799.000 |
| Villa kaufen 4+1, 348 m² | Villa | £730.000 |
| Villa kaufen 4+1, 290 m² | Villa | £650.000 |
| Villa kaufen 4+1, 490 m² | Villa | £650.000 |
| Wohnung kaufen 3+1 | Wohnung | £550.000 |
| Villa kaufen 4+1, 350 m² | Villa | £550.000 |
| Villa kaufen 6+2, 300 m² | Villa | £549.000 |
| Villa kaufen 4+1, 230 m² | Villa | £484.500 |
| Bungalow kaufen 2+1, 100 m² | Bungalow | £150.000 |
| Bungalow kaufen 2+1, 125 m² | Bungalow | £135.000 |
| Villa mieten 3+1, 200 m² | Villa | £1.300/Monat |
| Villa mieten 3+1 | Villa | £1.250/Monat |
Häufige Fragen zu Çatalköy
Was kostet eine Immobilie in Çatalköy?
Im aktuellen Bestand liegen 20 Kaufangebote in Çatalköy mit Preisangabe in Pfund. Die Spanne reicht von £135.000 bis £5.500.000, der mittlere Preis liegt bei £1.699.500. Der mittlere Quadratmeterpreis beträgt £2.173 (aus 14 Objekten mit geprüfter Wohnflächenangabe).
Wie viele Objekte gibt es in Çatalköy?
Derzeit 22 Objekte: 20 zum Kauf und 2 zur Miete. Die Aufteilung nach Art: 19 Villen, 2 Bungalows, 1 Wohnung.
Zu welchem Bezirk gehört Çatalköy?
Çatalköy liegt im Bezirk Girne (Kyrenia). Das ist die Nordküste mit der besten Infrastruktur der Insel: Hafenstadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und die höchste Nachfrage bei Vermietung.
Können Deutsche und Österreicher hier kaufen?
Ja. Für die endgültige Eigentumsumschreibung ist eine Kauferlaubnis des Ministerrats erforderlich; der Kaufvertrag wird davor unterschrieben und beim Grundbuchamt registriert. Die Bearbeitung dauert in der Regel mehrere Monate. Zu den Kaufpreisen kommen rund 8 bis 10 Prozent Kaufnebenkosten.
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