Wohnung kaufen in Ozanköy – 4+1, 230 m²
£485.000
Details zur Immobilie
- Objekt ID: 479356
- Typ: Wohnung
- Standort: Kyrenia / Girne
- Wohnfläche: 230 m²
- Zimmer: 4+1
Ausstattung Highlights
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Wohnung kaufen in Ozanköy – Details
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in Ozanköy, Bezirk Girne (Kyrenia), Nord Zypern. Die Aufteilung ist 4+1 auf 230 m² Wohnfläche, der Kaufpreis liegt bei £485.000 (≈ 566.500 €, Kurs 1.168 vom 2026-08-26). Die in Nord Zypern übliche Schreibweise „4+1“ bedeutet: vier Schlafzimmer und ein Wohnraum.
Zu diesem Objekt liegen 19 Fotos vor. Grundriss und vollständiges Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage kostenlos zu.
Preis und Einordnung
| Quadratmeterpreis | £2.109 pro m² |
| Kaufpreis in Euro | ≈ 566.500 € (Kurs 1.168, Stand 2026-08-26) |
| Vergleich mit Wohnungen in Nord Zypern | 27 % unter dem Mittelwert von £2.882 pro m² |
| Kaufnebenkosten (8–10 %) | rund £523.800 bis £533.500 gesamt |
Der Vergleichswert ist der mittlere Quadratmeterpreis aller Wohnungen in unserem Kaufbestand und dient nur der Orientierung – Lage, Baujahr und Ausstattung erklären Abweichungen. Die Nebenkosten umfassen Transfergebühren, Stempelsteuer und Anwalt.
Die Lage: Ozanköy
Ozanköy liegt im Bezirk Girne (Kyrenia). Das ist die Nordküste mit der besten Infrastruktur der Insel: Hafenstadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und die höchste Nachfrage bei Vermietung.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Was kostet diese Wohnung in Ozanköy?
Der Kaufpreis beträgt £485.000. Hinzu kommen rund 8 bis 10 Prozent Kaufnebenkosten, also etwa £38.800 bis £48.500.
Was bedeutet „4+1“ bei dieser Immobilie?
In Nord Zypern wird die Zimmerzahl als Schlafzimmer plus Wohnraum angegeben. „4+1“ bedeutet hier: vier Schlafzimmer und ein Wohnraum. Die Wohnfläche beträgt 230 m².
Können Deutsche oder Österreicher dieses Objekt kaufen?
Ja. Für die endgültige Eigentumsumschreibung benötigen Nicht-Staatsbürger eine Kauferlaubnis des Ministerrats; der Kaufvertrag wird vorher unterschrieben und beim Grundbuchamt registriert. Die Bearbeitung dauert in der Regel mehrere Monate.
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