Details zur Immobilie
- Objekt ID: 388910
- Typ: Villa
- Standort: Nord Zypern
- Wohnfläche: 400 m²
- Zimmer: 4+1
Ausstattung Highlights
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Villa kaufen in İskele – Details
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Villa in İskele, Bezirk İskele / Karpaz, Nord Zypern. Die Aufteilung ist 4+1 auf 400 m² Wohnfläche, der Kaufpreis liegt bei £4.500.000 (≈ 5.256.000 €, Kurs 1.168 vom 2026-08-26). Die in Nord Zypern übliche Schreibweise „4+1“ bedeutet: vier Schlafzimmer und ein Wohnraum.
Zu diesem Objekt liegen 7 Fotos vor. Grundriss und vollständiges Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage kostenlos zu.
Preis und Einordnung
| Quadratmeterpreis | £11.250 pro m² |
| Kaufpreis in Euro | ≈ 5.256.000 € (Kurs 1.168, Stand 2026-08-26) |
| Vergleich mit Villen in Nord Zypern | 116 % über dem Mittelwert von £5.200 pro m² |
| Kaufnebenkosten (8–10 %) | rund £4.860.000 bis £4.950.000 gesamt |
Der Vergleichswert ist der mittlere Quadratmeterpreis aller Villen in unserem Kaufbestand und dient nur der Orientierung – Lage, Baujahr und Ausstattung erklären Abweichungen. Die Nebenkosten umfassen Transfergebühren, Stempelsteuer und Anwalt.
Die Lage: İskele
İskele liegt im Bezirk İskele / Karpaz. Das ist der ruhigere Nordosten mit Sandstrand-Lagen und deutlich niedrigeren Quadratmeterpreisen als an der Küste um Girne. Alle Immobilien in İskele ansehen →
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Was kostet diese Villa in İskele?
Der Kaufpreis beträgt £4.500.000. Hinzu kommen rund 8 bis 10 Prozent Kaufnebenkosten, also etwa £360.000 bis £450.000.
Was bedeutet „4+1“ bei dieser Immobilie?
In Nord Zypern wird die Zimmerzahl als Schlafzimmer plus Wohnraum angegeben. „4+1“ bedeutet hier: vier Schlafzimmer und ein Wohnraum. Die Wohnfläche beträgt 400 m².
Können Deutsche oder Österreicher dieses Objekt kaufen?
Ja. Für die endgültige Eigentumsumschreibung benötigen Nicht-Staatsbürger eine Kauferlaubnis des Ministerrats; der Kaufvertrag wird vorher unterschrieben und beim Grundbuchamt registriert. Die Bearbeitung dauert in der Regel mehrere Monate.
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